الأخبار العقارية
04-22-2009, 01:29 AM
البيان - ناصر عارف - تعرضت اسواق الأسهم لعمليات جني ارباح طبيعية خلال جلسة الامس، وذلك في اعقاب الارتفاعات التي سجلتها طيلة الايام الخمسة الماضية، الامر الذي اعتبره المحللون شيئاً صحياً من شأنه احداث توازن في تعاملات الاسواق. وكنتيجة طبيعية لعمليات جني الارباح فقد بلغت خسائر القيمة السوقية لأسهم الشركات المتداولة في سوق الامارات 12 مليار درهم بعدما تراجعت الى 384.4 مليار درهم وسط تداولات بلغت قيمتها 1.3 مليار درهم في السوقين.
وكان واضحا منذ بداية الجلسة ان الاسهم ستتعرض لعمليات جني ارباح طبيعية، وذلك من خلال وجود فارق بين اسعار عروض البيع وطلبات الشراء وهو ما حدث فعلا مع انطلاق الجلسة، ما ساهم في تراجع المؤشر العام لسوق دبي المالي الى 1666 نقطة وبنسبة 4.48% فيما انخفض مؤشر سوق ابوظبي بنسبة 2.65% مغلقا عند 2623 نقطة. وبرغم تراجع المؤشرات إلا انها ما زالت فوق مستويات الدعم المقررة لها من قبل المحللين الفنيين.
وشملت عمليات جني الارباح غالبية الاسهم وفي مقدمتها القيادية منها، حيث تراجع سهم اعمار الى 2.54 درهم، وارابتك إلى 2.19 درهم والدار الى 3.87 دراهم، وصروح إلى 2.78 درهم. وفي الحصيلة النهائية فقد اغلق المؤشر العام لسوق الامارات متراجعا بنسبة 3.001% عند مستوى 2647 نقطة.
وقال كفاح المحارمة المدير العام لشركة الدار للوساطة انه كان من الملاحظ ان الاسواق بدات تعاملاتها على انخفاض طفيف، وذلك نظرا لتوقع المتعاملين تعرض الاسهم لعمليات جني ارباح بعد الارتفاعات التي سجلتها خلال الايام الماضية.
واوضح ان القوة الشرائية كانت غائبة بمجرد حدوث التراجع الذي شهدته الاسواق في خطوة فسرها البعض بأنها بانتطار الحصول على الاسهم التي ترغب بها بأسعار افضل، مشيرا الى ان غياب القوة الشرائية حول الانخفاض من نسبة طفيفة الى حادة، الا اننا رأينا بعد ذلك بدء وجود طلبات شراء خاصة خلال ربع الساعة الاخيرة من الجلسة مما قلص من خسائر المؤشرات.
واكد المحارمة ان التراجع الذي شهدته الاسواق امر طبيعي وغير مقلق بعد الارتفاعات السابقة ويبقى انتظار تعاملات اليوم للحكم على توجهات الاسواق بشكل عام خلال الايام المقبلة. وكرر المحارمة التأكيد على أن الاوضاع مازالت مطمئنة في الاسواق ولا يوجد مبررات للخوف نظرا لصعوبة تراجع الاسعار الى مستوياتها المسجلة مع بداية العام الحالي.
وقال سعيد الكاشف المحلل المالي انه كان متوقعا حدوث عمليات جني ارباح وهو امر صحي يمكنه المساعدة في ضبط تحركات السوق بحيث لا يكون الارتفاع متواصلاً او العكس بحدوث انخفاضات مستمرة. وتوقع الكاشف عودة الزخم للتعاملات خلال الاسبوع الجاري، خاصة في ظل وجود سيولة متحفزة للدخول بعد تراجع الاسعار وذلك بقصد الاستثمار سواء على المدى المتوسط او الطويل.
وفي تفاصيل التعاملات على مستوى الاسواق فقد كان واضحا منذ بداية الجلسة ان الاسعار في طريقها للانخفاض في سوق دبي المالي تحت ضغط من عمليات جني ارباح طبيعية، وهو ما حدث فعلا بعد انطلاق التداولات، حيث بدا المضاربون والمستثمرون على المدى القصير بالبيع لتحقيق اكبر قدر ممكن من المكاسب.
وفي ظل عمليات جني الارباح فقد تراجع المؤشر العام لسوق دبي الى 1666 نقطة وبنسبة 4.48% مقارنة مع اليوم السابق وبرغم تراجعه فإنه مازال ضمن توجهاته الصاعدة حتى الآن بمقاييس التحليل الفني مما يعزز من احتمال عودته من جديد للارتفاع بعد انتهاء موجة عمليات جني الارباح.
وتراجعت قيمة التداولات في سوق دبي المالي الى 897 مليون درهم مما يشير الى ان بعض المستثمرين فضلوا التريث في البيع الى حين ما ستستفر عنه تعاملات اليوم وبلغ عدد الاسهم المتداولة 642 مليون سهم نفذت من خلال 11426 صفقة. وكان من الطبيعي استحواذ اللون الاحمر على المساحة الاكبر من شاشة العرض، حيث تراجعت اسعار اسهم 24 شركة من اجمالي اسهم 25 شركة جرى تداولها في السوق ولم يرتفع سوى سعر سهم شركة واحدة.
ولم يكن الوضع مختلفا في سوق ابوظبي للأوراق المالية التي تعرضت بدورها الى جني الارباح، ما أدى الى انخفاض المؤشر العام للسوق الى 2623 نقطة وبنسبة 2.65% مقارنة بيوم الامس، وجاءت عمليات جني الارباح شاملة لكافة القطاعات وفي مقدمتها قطاع العقار الذي كان اكثر القطاعات تحقيقا للمكاسب خلال الايام الماضية. وفيما انخفض سهم الدار الى 3.87 دراهم فقد تراجع صروح الى 2.78 درهم ورأس الخيمة العقارية إلى 65 فلسا، واستحوذت اسهم الشركات الثلاث على نحو 55% من اجمالي التداولات في سوق العاصمة والتي بلغت 402 مليون درهم، فيما وصل عدد الاسهم المتداولة إلى 224 مليون سهم نفذت من خلال 4394 صفقة.
وكان واضحا منذ بداية الجلسة ان الاسهم ستتعرض لعمليات جني ارباح طبيعية، وذلك من خلال وجود فارق بين اسعار عروض البيع وطلبات الشراء وهو ما حدث فعلا مع انطلاق الجلسة، ما ساهم في تراجع المؤشر العام لسوق دبي المالي الى 1666 نقطة وبنسبة 4.48% فيما انخفض مؤشر سوق ابوظبي بنسبة 2.65% مغلقا عند 2623 نقطة. وبرغم تراجع المؤشرات إلا انها ما زالت فوق مستويات الدعم المقررة لها من قبل المحللين الفنيين.
وشملت عمليات جني الارباح غالبية الاسهم وفي مقدمتها القيادية منها، حيث تراجع سهم اعمار الى 2.54 درهم، وارابتك إلى 2.19 درهم والدار الى 3.87 دراهم، وصروح إلى 2.78 درهم. وفي الحصيلة النهائية فقد اغلق المؤشر العام لسوق الامارات متراجعا بنسبة 3.001% عند مستوى 2647 نقطة.
وقال كفاح المحارمة المدير العام لشركة الدار للوساطة انه كان من الملاحظ ان الاسواق بدات تعاملاتها على انخفاض طفيف، وذلك نظرا لتوقع المتعاملين تعرض الاسهم لعمليات جني ارباح بعد الارتفاعات التي سجلتها خلال الايام الماضية.
واوضح ان القوة الشرائية كانت غائبة بمجرد حدوث التراجع الذي شهدته الاسواق في خطوة فسرها البعض بأنها بانتطار الحصول على الاسهم التي ترغب بها بأسعار افضل، مشيرا الى ان غياب القوة الشرائية حول الانخفاض من نسبة طفيفة الى حادة، الا اننا رأينا بعد ذلك بدء وجود طلبات شراء خاصة خلال ربع الساعة الاخيرة من الجلسة مما قلص من خسائر المؤشرات.
واكد المحارمة ان التراجع الذي شهدته الاسواق امر طبيعي وغير مقلق بعد الارتفاعات السابقة ويبقى انتظار تعاملات اليوم للحكم على توجهات الاسواق بشكل عام خلال الايام المقبلة. وكرر المحارمة التأكيد على أن الاوضاع مازالت مطمئنة في الاسواق ولا يوجد مبررات للخوف نظرا لصعوبة تراجع الاسعار الى مستوياتها المسجلة مع بداية العام الحالي.
وقال سعيد الكاشف المحلل المالي انه كان متوقعا حدوث عمليات جني ارباح وهو امر صحي يمكنه المساعدة في ضبط تحركات السوق بحيث لا يكون الارتفاع متواصلاً او العكس بحدوث انخفاضات مستمرة. وتوقع الكاشف عودة الزخم للتعاملات خلال الاسبوع الجاري، خاصة في ظل وجود سيولة متحفزة للدخول بعد تراجع الاسعار وذلك بقصد الاستثمار سواء على المدى المتوسط او الطويل.
وفي تفاصيل التعاملات على مستوى الاسواق فقد كان واضحا منذ بداية الجلسة ان الاسعار في طريقها للانخفاض في سوق دبي المالي تحت ضغط من عمليات جني ارباح طبيعية، وهو ما حدث فعلا بعد انطلاق التداولات، حيث بدا المضاربون والمستثمرون على المدى القصير بالبيع لتحقيق اكبر قدر ممكن من المكاسب.
وفي ظل عمليات جني الارباح فقد تراجع المؤشر العام لسوق دبي الى 1666 نقطة وبنسبة 4.48% مقارنة مع اليوم السابق وبرغم تراجعه فإنه مازال ضمن توجهاته الصاعدة حتى الآن بمقاييس التحليل الفني مما يعزز من احتمال عودته من جديد للارتفاع بعد انتهاء موجة عمليات جني الارباح.
وتراجعت قيمة التداولات في سوق دبي المالي الى 897 مليون درهم مما يشير الى ان بعض المستثمرين فضلوا التريث في البيع الى حين ما ستستفر عنه تعاملات اليوم وبلغ عدد الاسهم المتداولة 642 مليون سهم نفذت من خلال 11426 صفقة. وكان من الطبيعي استحواذ اللون الاحمر على المساحة الاكبر من شاشة العرض، حيث تراجعت اسعار اسهم 24 شركة من اجمالي اسهم 25 شركة جرى تداولها في السوق ولم يرتفع سوى سعر سهم شركة واحدة.
ولم يكن الوضع مختلفا في سوق ابوظبي للأوراق المالية التي تعرضت بدورها الى جني الارباح، ما أدى الى انخفاض المؤشر العام للسوق الى 2623 نقطة وبنسبة 2.65% مقارنة بيوم الامس، وجاءت عمليات جني الارباح شاملة لكافة القطاعات وفي مقدمتها قطاع العقار الذي كان اكثر القطاعات تحقيقا للمكاسب خلال الايام الماضية. وفيما انخفض سهم الدار الى 3.87 دراهم فقد تراجع صروح الى 2.78 درهم ورأس الخيمة العقارية إلى 65 فلسا، واستحوذت اسهم الشركات الثلاث على نحو 55% من اجمالي التداولات في سوق العاصمة والتي بلغت 402 مليون درهم، فيما وصل عدد الاسهم المتداولة إلى 224 مليون سهم نفذت من خلال 4394 صفقة.