الامارات//شركات عقارات إماراتية.. مبادرات مبتكرة لإعادة الحياة إلى "المبيعات"

[الأخبار العقارية]

أبوظبي - جمعة عكاش

أدخلت أعداد كبيرة من شركات التطوير العقاري العاملة في دولة الإمارات تعديلات جريئة على سياسات البيع والشراء، الهدف منها المحافظة على العميل القديم، أو إغراء عملاء جدد لشراء المنازل والوحدات العقارية التجارية والصناعية.

ووصل الأمر إلى حد إطلاق مبادرات مبتكرة كانت إلى أمد قريب تعتبر تنازلا من إحدى تلك الشركات ومضرا لـ "البرستيج"، من بين تلك المبادرات النظر مثلا إلى تخفيض الأسعار، ومراجعة المساحات، وإعادة جدولة الدفعات بأهداف ظاهرة هي دعّم العملاء لتخطي العقبات الحالية الناجمة عن الأوضاع الاقتصادية الراهنة، لكن في حقيقة الأمر هي بهدف تجنب تعثر العملاء في السداد وإعطائهم فرصا جديدة بعد أن ساءت ظروفهم المالية، وأيضا جذب عملاء جدد يقتنصون حاليا الفرص الرخيصة في السوق.
عودة للأعلى

استراتيجيات جديدة

وقال عضو مجلس إدارة شركة "عوالي" للاستثمارات العقارية، التي تمتلك مشاريع في عجمان ودبي وأبوظبي "إن مراجعة سياسات التسعير تندرج في إطار التجاوب المعقول مع متغيرات المرحلة وهي ضرورة يدركها كل المطورين العقاريين؛ لأن البيع بالأسعار السابقة أصبح غير ممكن".

وأضاف لـ "الأسواق.نت" خلال تواجده في معرض سيتي سكيب أبوظبي العقاري "ستقوم عوالي بمراجعة الأسعار، وستدرس السوق جيدا، وسوف تقوم باتخاذ ما يتوافق مع متطلبات السوق، وليس هناك أي حرج في ذلك؛ لأننا أمام مرحلة يجب أن نتعامل معها بشفافية، لكنني أريد التاكيد أننا تجاوزنا اليوم مرحلة انعدام الثقة وبدأت السوق تخطو على طريق الاستقرار".

من جهته، قال المدير العام لشركة إشراق العقارية ومقرها أبوظبي، سليمان الضلعان أن من ضمن خططنا للتعامل مع الأزمة إطلاق المراحل المخصصة لذوي الدخل المتوسط في مشاريعنا وهي الأكثر طلبًا حاليا، فنحن نريد أن نخاطب المشتري النهائي مباشرة وبأسعار معقولة".

وتابع حديثه لموقعنا "الأزمة على الجميع، وعلى الشركات ابتكار أساليب جديدة".
عودة للأعلى

تعمير تراجع الأسعار

وكان الرئيس التنفيذي لشركة تعمير الإماراتية غسان سخنيني قال في لقاء سابق لـ "الأسواق.نت" إن الشركة التي تتخذ من الإمارات مقرا لها ستقوم بإعادة النظر في أسعار العقارات القديمة المباعة، وستقدم تخفيضًا للعملاء الملتزمين بتسديد الدفعات. لكنها لم تذكر نسبة التخفيض.

وأضاف "سنقوم بتقديم حوافز على عملائنا من ضمنها مراجعة أسعار العقارات التي بيعت بشكل مرتفع جدّا، وسنعيد تسعيرها بنسب معقولة وهذا يختلف من مشروع إلى آخر ومن عميل لآخر أيضا".

وتهدف شركات التعمير الإماراتية بسياساتها الجديدة المحافظة على عملائها السابقين الذين أخفق بعضهم عن تسديد الدفعات، وكذلك البقاء للمنافسة في السوق بعد أن شهدت الأسعار تراجعات حادة.
عودة للأعلى

المساحات والدفعات

من جهتها أطلقت شركة صروح العقارية في أبوظبي، مبادرة مبتكرة لعملائها في مشروع الغدير، الواقع بين إمارتي أبوظبي ودبي.

وتشمل المبادرة الجديدة إعادة النظر بسعر البيع بهدف تخفيضه ومراجعة المساحات المبنية للوحدات بهدف رفع قيمة الاستثمار المبدئي إعادة جدولة الدفعات المتبقية والمعاونة بتمويلها.

وقال الرئيس التنفيذي للشركة، منير حيدر "سعّت صروح من خلال إطلاق هذه المبادرة تحقيق أقصى فائدة للعملاء والمستثمرين في ظل الأوضاع الراهنة في القطاع العقاري".

وحول مقومات إطلاق هذه المبادرة قال لـ "الأسواق.نت" "قد ساهم التوفير في تكاليف التطوير وتعّزيز التخطيط للواحدات السكنية المتعددة في المرحلة الأولى في مساعدة الشركة على تقديم هذه المبادرة المتميزة لعملائها".


لاسواق .نت